Kauf vom Plan (VEFA)
Der Kauf vom Plan (VEFA, vente en état futur d'achèvement) ist der Erwerb einer noch nicht gebauten Wohnung: Der Käufer wird mit fortschreitendem Bau Eigentümer.
Der Preis wird in Raten nach Baufortschritt gezahlt, zu vertraglich festgelegten Etappen. Der Bauträger muss eine Fertigstellungsgarantie stellen, die den Käufer schützt, falls das Projekt nicht vollendet würde.
Die Urkunde wird vor oder während der Bauarbeiten beim Notar unterzeichnet. Auf das Grundstück fallen Registrierungsgebühren an, auf den Bau Mehrwertsteuer, unter Bedingungen 3 % für einen Hauptwohnsitz.