Eigenkapital
Das Eigenkapital ist der Betrag, den der Käufer aus eigenen Mitteln in den Kauf einbringt, ohne ihn zu leihen: Ersparnisse, Schenkung, Erlös aus einem Verkauf.
Banken erwarten in der Regel, dass es mindestens die Erwerbsnebenkosten (Registrierungsgebühren, Notar, Bearbeitungsgebühren) und manchmal einen Teil des Preises deckt. Je höher das Eigenkapital, desto leichter und günstiger das Darlehen.
In Luxemburg ist der Anteil des Preises, den eine Bank finanzieren darf, gesetzlich geregelt: Er bestimmt letztlich das Mindesteigenkapital, das je nach Käuferprofil erwartet wird.