Valeur vénale
La valeur vénale est le prix auquel un bien pourrait raisonnablement se vendre sur le marché, à une date donnée, entre un vendeur et un acheteur libres et informés.
Elle s'apprécie en comparant le bien à des ventes récentes similaires et en tenant compte de sa situation, de sa surface, de son état et de sa performance énergétique. C'est elle que cherche à établir une estimation.
Elle diffère du prix affiché, qui peut être plus ambitieux, et du prix final, qui résulte de la négociation.