Dépôt de garantie
Le dépôt de garantie est une somme versée par le locataire au bailleur à la signature du bail, destinée à couvrir d'éventuels manquements (loyers impayés, dégradations) à la fin de la location.
Son montant est encadré et généralement équivalent à plusieurs mois de loyer hors charges. Il est restitué au locataire à la fin du bail, déduction faite des sommes justifiées que le bailleur serait en droit de retenir.
Ce dépôt ne doit pas être confondu avec le premier mois de loyer : il s'agit d'une garantie distincte, généralement conservée sur un compte séparé pendant toute la durée de la location.