Charges locatives
Les charges locatives sont les frais liés à l'usage courant d'un logement loué (entretien des parties communes, eau, chauffage collectif...) répercutés au locataire en complément du loyer.
Ces charges sont généralement provisionnées mensuellement puis régularisées une fois par an sur la base des dépenses réelles de la copropriété ou de l'immeuble. Elles sont distinctes du loyer principal et doivent être précisées dans le contrat de bail.
Pour un locataire, connaître le montant estimé des charges permet d'évaluer le coût mensuel réel d'un logement, au-delà du seul loyer affiché.