Verwalter der Eigentümergemeinschaft (Syndic)
Der Verwalter der Eigentümergemeinschaft ist die Person oder Gesellschaft, die von den Miteigentümern beauftragt wird, die Gemeinschaftsflächen eines Gebäudes zu verwalten und die Beschlüsse der Eigentümerversammlung umzusetzen.
Er übernimmt die laufende Verwaltung des Gebäudes (Instandhaltung, Wartungsverträge, Versicherungen), erstellt das Budget der Gemeinschaftskosten und beruft die Eigentümerversammlungen ein.
Für Käufer oder Mieter einer Wohnung gehört es zu den vor einer Verpflichtung zu prüfenden Punkten, wer der Verwalter ist und wie hoch die Gemeinschaftskosten ausfallen.