Kaufvorvertrag (compromis de vente)
Der compromis de vente ist die schriftliche Vereinbarung, mit der sich Käufer und Verkäufer gegenseitig zum Verkauf einer Immobilie verpflichten, vor der Unterzeichnung der notariellen Urkunde beim Notar.
Der compromis de vente legt die wesentlichen Bedingungen des Geschäfts fest: Preis, Beschreibung der Immobilie, vorgesehenes Datum für die Unterzeichnung der notariellen Urkunde sowie etwaige aufschiebende Bedingungen (zum Beispiel die Zusage einer Finanzierung). Er bindet beide Parteien ab seiner Unterzeichnung, vorbehaltlich der Erfüllung dieser Bedingungen.
In Luxemburg geht dieses Dokument der Unterzeichnung der notariellen Urkunde vor dem Notar voraus, die den Eigentumsübergang förmlich vollzieht. Die Frist zwischen compromis und notarieller Urkunde dient insbesondere dazu, die Finanzierung und die rechtlichen Prüfungen der Immobilie abzuschließen.