Quotité de financement (LTV)
La quotité de financement, ou LTV (loan-to-value), est la part du prix du bien financée par le prêt : un LTV de 90 % signifie que la banque prête 90 % de la valeur du bien.
Au Luxembourg, la Commission de surveillance du secteur financier fixe des plafonds de LTV que les banques doivent respecter. Ils sont plus élevés pour un primo-accédant qui achète sa résidence principale, et plus bas pour un investissement locatif.
Le LTV détermine directement l'apport nécessaire : plus le plafond applicable est bas, plus l'acheteur doit financer lui-même.