Hypothèque
L'hypothèque est la garantie que prend la banque sur le bien financé : si l'emprunteur ne rembourse plus son prêt, elle peut faire vendre le bien pour récupérer sa créance.
Elle est constituée par acte notarié, généralement le même jour que l'acte d'achat, puis inscrite au registre public. L'acheteur reste pleinement propriétaire et peut vendre le bien : l'hypothèque devra simplement être levée, le plus souvent avec le prix de vente.
Sa constitution entraîne des frais (droits et honoraires du notaire) qui s'ajoutent aux frais d'acquisition et qu'il faut prévoir dans le budget.