Verkehrswert
Der Verkehrswert ist der Preis, zu dem sich eine Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt zwischen einem freien, informierten Verkäufer und Käufer vernünftigerweise verkaufen ließe.
Er wird durch den Vergleich mit ähnlichen, kürzlich verkauften Objekten ermittelt, unter Berücksichtigung von Lage, Fläche, Zustand und Energieeffizienz. Genau ihn soll eine Bewertung bestimmen.
Er unterscheidet sich vom Angebotspreis, der ehrgeiziger sein kann, und vom Endpreis, der aus der Verhandlung hervorgeht.