Übergabeprotokoll
Das Übergabeprotokoll (état des lieux) beschreibt den Zustand einer Mietwohnung Raum für Raum, beim Einzug und erneut beim Auszug des Mieters.
Es wird gemeinsam von Vermieter und Mieter oder von einem Sachverständigen erstellt und von beiden unterschrieben. Am Ende des Mietverhältnisses zeigt der Vergleich beider Protokolle etwaige Schäden, für die der Mieter einstehen muss.
Datierte Fotos, Zählerstände und eine Schlüsselliste machen es belastbarer. Ein genaues Einzugsprotokoll vermeidet die meisten Streitigkeiten über die Rückgabe der Kaution.