Erbbaurecht
Das Erbbaurecht (droit de superficie) erlaubt es, Eigentümer von Gebäuden zu sein, die auf dem Grundstück eines anderen stehen.
Es trennt das Eigentum am Boden vom Eigentum an den Gebäuden, für eine in der Urkunde festgelegte, begrenzte Dauer. Am Ende fallen die Gebäude grundsätzlich unter den vereinbarten Bedingungen an den Grundstückseigentümer.
Wie die Erbpacht senkt es den Preis einer Wohnung, indem die Grundstückskosten ausgeklammert werden. Die Bedingungen zu Dauer, Weiterverkauf und Ende des Rechts müssen unbedingt geprüft werden.