Ein modernes, internationales Viertel im Wandel
Belval bietet eine ausgesprochen zeitgenössische und städtische Atmosphäre. Die ehemaligen Industrieanlagen stehen heute neben modernen Wohngebäuden, Büros, öffentlichen Räumen, Geschäften und Universitätsgebäuden.
Die ehemaligen Hochöfen, die im Herzen des Viertels erhalten geblieben sind, erinnern an seine bedeutende Stahlvergangenheit und verleihen Belval eine Architektur und Atmosphäre, die man nirgendwo sonst in Luxemburg findet.
Das Viertel zieht eine besonders vielfältige Bevölkerung an: Studierende, Forschende, Familien, junge Berufstätige und Fachkräfte, die im Süden des Landes arbeiten. Diese Vielfalt trägt zu einer dynamischen und internationalen Atmosphäre bei.
Schulen, Universität und Familienleben
Die Bildung ist eines der wichtigsten Elemente der Identität von Belval.
Das Viertel beherbergt den Hauptcampus der Universität Luxemburg, insbesondere mit der Maison du Savoir, der Maison des Sciences Humaines, dem Luxembourg Learning Centre, Forschungsgebäuden sowie Studentenwohnungen.
Belval und die Nachbargebiete profitieren zudem von den Schulen in Esch-sur-Alzette und in der Gemeinde Sanem. Eine Schulbuslinie verbindet Belval insbesondere mit dem Generatiounscampus Wobrecken in Esch-sur-Alzette.
Neue Wohnungen, öffentliche Räume und zahlreiche Einrichtungen stärken nach und nach den wohnlichen und familiären Charakter des Viertels.
Geschäfte und Dienstleistungen
Belval bietet ein besonders umfassendes Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen.
Der Bereich Belval Plaza ist eines der wichtigsten Einkaufszentren des Viertels, mit Boutiquen, Gastronomie und Freizeitangeboten. An den Alleen rund um die Universität und die Rockhal finden sich zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Diese Anordnung ermöglicht es, Wohnen, Arbeiten, Studieren, Einkaufen und Freizeit in einem vergleichsweise kompakten Umfeld zu verbinden.
Die unmittelbare Nähe zu Esch-sur-Alzette und Belvaux ergänzt dieses Angebot und bietet Zugang zu allen Dienstleistungen der Nachbargemeinden.
Verkehr und Mobilität
Die Mobilität ist einer der großen Vorzüge von Belval.
Der Bahnhof Belval-Université liegt direkt im Herzen des Viertels und führt bequem nach Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stadt und in die anderen Gemeinden im Süden des Landes. Er liegt zudem nur wenige Gehminuten von der Rockhal entfernt.
Zahlreiche TICE- und RGTR-Linien bedienen Belval ebenfalls und verbinden es mit Esch-sur-Alzette, Differdingen, Schifflingen und anderen Ortschaften im Süden sowie mit Luxemburg-Stadt.
Das Viertel verfügt zudem über einen P+R, Parkplätze, Radwege und den Vëlodukt, der das Radfahren erleichtert.
Freizeit, Kultur und Umgebung
Belval ist zu einem der wichtigsten Kultur- und Freizeitzentren im Süden Luxemburgs geworden.
Die Rockhal, die größte Konzerthalle des Landes, empfängt das ganze Jahr über internationale Künstler, Festivals und Veranstaltungen.
Die ehemaligen Hochöfen sind zudem ein Wahrzeichen des Viertels und zeugen von seiner industriellen Vergangenheit.
Hinzu kommen öffentliche Räume, Restaurants, Cafés, ein Kino und Veranstaltungen rund um die Universität und Belval Plaza, die dem Viertel ein besonders lebendiges Leben verleihen.
Immobilien in Belval
Der Immobilienmarkt in Belval ist vor allem von einem zeitgenössischen Angebot geprägt, bestehend aus Neubauwohnungen, modernen Wohnanlagen und neuen Projekten, die in die Stadtentwicklung eingebunden sind.
Das Viertel zieht insbesondere junge Berufstätige, Investoren und eine internationale Kundschaft an, die eine Wohnung nahe der Universität, den Unternehmen und den öffentlichen Verkehrsmitteln suchen.
Die große Zahl an Studierenden und Berufstätigen trägt zudem zu einem stabilen Mietmarkt bei.
Belval ist damit eine besonders interessante Alternative für alle, die in einem modernen und dynamischen Viertel im Süden Luxemburgs investieren oder wohnen möchten.
Leben in Belval
Wer sich für Belval entscheidet, lebt in einem modernen Viertel, in dem Wohnen, Studium, Arbeit, Kultur, Geschäfte und Verkehrsmittel in einem einzigen Umfeld vereint sind.
Seine Universität, sein Bahnhof, seine zahlreichen Restaurants und Geschäfte, sein kulturelles Leben und seine sanierte Industriearchitektur verleihen ihm in Luxemburg eine besonders starke Identität.
Belval in wenigen Worten: modern, universitär, international, kulturell, dynamisch und hervorragend angebunden.