1. Verkaf vun enger Immobilie
D’Verkafshonorairen vun TEAM Real Estate leien bei 3 % vum Verkafspräis ouni TVA, plus déi gëlteg TVA (am Moment 17 %).
Fir Immobilien, där hire Verkafspräis ënner 350.000 € läit, gëllt e fixe Forfait vun 10.000 € ouni TVA.
D’Honorairen iwwerhëlt de Verkeefer, ausser et ass ausdrécklech eng aner vertraglech Bestëmmung ofgemaach ginn.
Wann e Keefer e Sichmandat ënnerschreift, kënne spezifesch Honorairen virgesi ginn; si ginn am jeeweilege Mandat festgeluecht.
D’Konditioune vun der Remuneratioun an d’Bezuelmodalitéite stinn am Mandat, deen mat der Agence ënnerschriwwe gëtt.
2. Cessioun vun engem Fong de Commerce
D’Honorairen fir d’Cessioun vun engem Fong de Commerce ginn individuell festgeluecht, am gemeinsamen Accord tëscht TEAM Real Estate an dem Client, jee no der Aart, dem Wäert an de Besonneschkeete vun der Transaktioun.
De Montant vun den Honorairen an d’Bezuelmodalitéite ginn am Mandat, virun all Engagement, schrëftlech festgehalen.
3. Locatioun vun enger Wunnimmobilie
D’Agencëshonorairen fir d’Verlounen vun enger Wunneng entspriechen engem Mount Loyer ouni Chargen, plus 25 %, plus déi gëlteg TVA (am Moment 17 %).
Dës Honorairen ëmfaassen d’Vermaartung vun der Immobilie, d’Organisatioun vun de Visitten, d’Auswiel vun de Kandidaten, d’Opsetze vum Bailskontrakt an d’Etats des lieux beim Eran- an Erausplënneren.
Laut der lëtzebuergescher Gesetzgebung iwwer d’Wunnengsbailen ginn d’Agencëshonorairen zu gläichen Deeler op déi zwou Parteien opgedeelt:
- 50 % zu Laaschte vum Proprietaire.
- 50 % zu Laaschte vum Locataire.
D’Honorairen gi vum monatleche Loyer ouni Chargen ausgerechent.
4. Immobiliëschätzung
D’Honorairen fir eng Immobiliëschätzung duerch TEAM Real Estate leien bei 300 € ouni TVA pro Schätzung, plus déi gëlteg TVA (am Moment 17 %).
Dëse Service ëmfaasst d’Analyse vun de Charakteristike vun der Immobilie, hirer Lag, hirem allgemengen Zoustand an hirer Positioun um Immobiliemaart, fir e geschate Wäert ze bestëmmen.
Dës Honorairen ginn net verrechent, wann e Verkafsmandat mat TEAM Real Estate ënnerschriwwe gëtt.
5. Locatioun vun engem Geschäftslokal
D’Agencëshonorairen fir d’Verlounen vun engem Geschäftslokal entspriechen engem Mount Loyer ouni Chargen, plus 25 %, plus déi gëlteg TVA (am Moment 17 %).
Dës Honorairen ëmfaassen d’Vermaartung vun der Immobilie, d’Organisatioun vun de Visitten, d’Sich no engem Locataire an déi administrativ a vertraglech Servicer, déi am Kader vum Mandat ofgemaach goufen.
D’Honorairen ginn integral vum Locataire iwwerholl (100 %), no de vertragleche Konditiounen, déi tëscht de Parteien ofgemaach goufen.
Weider Informatiounen
D’Honorairen sinn, wann näischt anescht uginn ass, an Euro ouni TVA ausgedréckt.
Den normalen TVA-Taux, deen am Moment zu Lëtzebuerg gëllt, ass 17 %.
D’Montanten inklusiv TVA ginn mam TVA-Taux ausgerechent, deen am Moment vun der Facturatioun gëllt.
Besonnesch Konditiounen a Bezuelmodalitéite ginn an de jeeweilege Mandater oder Kontrakter festgeluecht, am Aklang mat de gëltege Reegelen.