STRASSEN – Appartement 2 chambres avec balcon et 2 parkings intérieurs

TEAM Real Estate vous propose cet appartement de 83 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 2007, avec ascenseur.

L'appartement, en bon état général, se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour - Une cuisine équipée avec espace repas - Deux chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire-douche, double vasque et WC - Un WC séparé - Un balcon couvert accessible depuis le séjour et la cuisine

Annexes : - 2 emplacements de parking intérieurs - Une cave privative d'environ 5 m² - Une buanderie commune et un local à vélos - Possibilité d'installer un lave-linge dans la cuisine

Caractéristiques techniques : - Construction de 2007 - Chauffage au gaz et façade isolante - Triple vitrage aluminium - Volets roulants manuels et électriques - Fibre optique - Panneaux photovoltaïques en toiture - Passeport énergétique : E/E - Charges : environ 380 €/mois

Idéalement situé à Strassen, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers, tout en offrant un accès rapide à Luxembourg-Ville.

Disponibilité immédiate.

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ENGLISH TEAM Real Estate presents this 83 m² apartment, located on the 2nd floor of a residential building constructed in 2007, with a lift.

The apartment is in good overall condition and comprises: - An entrance hall - A spacious living room - A fully equipped kitchen with dining area - Two bedrooms - A bathroom with bathtub/shower combination, double washbasin and toilet - A separate toilet - A covered balcony accessible from the living room and kitchen

Additional features: - 2 indoor parking spaces - A private cellar of approximately 5 m² - A shared laundry room and bicycle storage room - Possibility to install a washing machine in the kitchen

Technical specifications: - Built in 2007 - Gas heating and insulated façade - Triple-glazed windows with aluminium frames - Manual and electric roller shutters - Fibre-optic internet connection - Solar photovoltaic panels on the roof - Energy performance certificate: E/E - Monthly service charges: approximately €380

Ideally located in Strassen, the apartment enjoys a prime location close to all amenities, including shops, public transport, schools and major road connections, while offering quick and easy access to Luxembourg City.

Available immediately.

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